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新築当時はピカピカだったアパート、マンションでも、築年数とともに設備の故障や傷みなどが生じてきます。
オーナーの資産価値の低下を防ぐためにも、早めのリフォームは大切です。
入居者が入れ替わる時に、設備や室内の点検、改修を検討されてみてはいかがでしょう。
ここでは築年数別に、点検、改修のチェックポイントを紹介します。
| 時期 | 水まわり | 居室 | 外観 |
|---|---|---|---|
| 5～10年 小さな修繕・改装時期 |
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| 10年～15年 設備の取り替え時期 |
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| 15年～20年 住まいの改造時期 |
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・床材の損傷、きしみ |
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| 20年～ | 建物全体の見直し時期 | ||
※上記はあくまで目安であり、リフォーム時期を確定するものではありません。
グループ会社の住生活グループファイナンスと提携した、低金利なリフォームローン(実質年率3.9%)です。
金利は固定方式ですので、借入期間中変わりません！
| 実質年率(2008年11月1日現在) 3.90% | |
|---|---|
| 期間 | 6ヶ月～10年以内 |
| 金額 | 20万円～500万円まで |
| 担保 | 無担保 |
| 返済方式 | 毎月元利均等返済方式(6ヶ月毎増額返済併用可) |
対象のお客様：20歳以上の自家保有の個人の方
資金用途：自宅リフォーム資金(事業用不可)
保証人：原則配偶者連帯保証人(クレジット元本50万円以下は不要)
ご用意頂くもの：リフォームローン申込書、他に別途お願いすることがございます。
資金用途：自宅リフォーム資金(事業用不可)
保証人：原則配偶者連帯保証人(クレジット元本50万円以下は不要)
ご用意頂くもの：リフォームローン申込書、他に別途お願いすることがございます。
※審査の結果によっては、ご希望に添えない場合がございますのであらかじめご了承ください。
（例）キッチン・リフォーム工事(実質年率4.0%のとき)
クレジット元本100万円の場合
| 返済方式／返済期間 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 毎月 均等払方式 |
毎月返済額 | 29,523円 | 18,416円 | 13,668円 | 10,124円 |
| ボーナス 併用払 |
毎月返済額 | 14,761円 | 9,208円 | 6,834円 | 5,062円 |
| ボーナス時加算額 | 88,387円 | 54,117円 | 40,896円 | 30,278円 | |
- ※ ボーナス併用払方式の上記(例)は、クレジット元本の内50%をボーナス時増額返済とした場合の返済額で、クレジット開始付きから3ヶ月目にボーナス返済が始まる場合です。(ボーナス返済割合はクレジット元本の50%以内とします。)
最新の金利につきましては、取り扱い窓口へお問い合わせください。
【ご参考】
・ 20万円のときは、この2/10です。
(例:返済期間3年/毎月均等支払…29,523円×2/10＝5,904円)
・ 200万円のときは、この2倍です。
(例:返済期間3年/毎月均等支払…29,523円×2＝59,046円)
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